La norme Bâtiment Basse Consommation (BBC)


La réglementation thermique est applicable à toutes nouvelles constructions, mais pour attribuer une « appellation » écologique, l’Etat a souhaité aller au-delà des exigences de la RT 2005 en proposant le label BBC - Bâtiment Basse consommation.

Quelles sont les exigences de la norme BBC?


Pour obtenir la norme BBC, il faut que la consommation énergétique de votre bien immobilier soit comprise entre 40 et 65 KWh/m2 par an (selon les zones climatiques), ce qui représente la moitié des besoins d’une maison répondant à la réglementation thermique actuelle.
On retiendra en moyenne 50 kilowatts par m2 et par an pour la norme BBC.

Comment se situe la norme BBC par rapport aux autres normes?


Les autres types de normes existantes en matière de consommation d'énergie sont les suivantes :

- bâtiment à haute performance énergétique (BHPE) : 96 KWh/m2/an
- bâtiment à très haute performance énergétique (BTHPE) : 80 KWh/m2/an
- bâtiment basse consommation (BBC) : 50 KWh/m2/an
- bâtiment à énergie passive (BEPAS) : moins de 15 KWh/m2/an
- bâtiment à énergie positive (BEPOS) : qui produit de l'énergie

Comment les promoteurs s’y prennent pour répondre aux exigences de la norme BBC ?


Pour cela, les promoteurs immobiliers doivent agir sur les trois points suivants :

1. Ils pensent « écologique » dès la conception de la maison ou de l'immeuble. Cela inclut l’orientation par rapport au soleil, l’isolation thermique efficace, son agencement… on parle d'éco-construction.

2. Ils choisissent « écologique » en matière d’équipements de la maison ou de la résidence meublée, à savoir des appareils de chauffage performants et la production d’eau chaude. Dans le cas des résidences de service meublées, ils privilégient de l'électro-ménager de type Classe A+


3. Ils agissent « écologique » en adoptant des gestes économes, comme par exemple l’utilisation d’ampoule basse consommation, la régulation de la température, etc …